В Сочи разработан порядок инфраструктурного платежа при строительстве инвестиционных объектов

Рабочее совещание под председательством главы города Андрея Прошунина, по вопросу участия инвесторов в создании социальной инфраструктуры, состоялось в администрации курорта. Участники встречи обсудили разработанный механизм расходования средств полученных от инвесторов на создание объектов образования, культуры и спорта. Порядок расчета определен постановлением главы города Сочи. Инфраструктурный платеж применяется при реализации инвестиционных проектов на территории курорта, за исключением проектов по строительству индивидуальной жилой застройки. – Мы учли существующий российский опыт инфраструктурных платежей при реализации градостроительных проектов, который имеет положительную практику: в Москве, Санкт- Петербурге, Перми, Саратовской области. Еще раз подчеркну, платеж носит рекомендательный и добровольный характер, но он приносит пользу и жителям города, и самому инвестору: средства направляются на строительство объектов инфраструктуры, таких как дороги, школы и детские сады, благоустройство общественных пространств, обновление общественного транспорта. Инфраструктурный платеж в полной мере соотносится с проектами комплексного развития территорий города Сочи, – отметил глава Сочи Андрей Прошунин. Необходимость внедрения инфраструктурного платежа при строительстве объектов обуславливается большим объемом градостроительной, инженерной и социальной нагрузки на территории города Сочи. Порядок расчета зависит от типа объекта, планируемого к строительству, и основан на использовании показателя базовой ставки компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру, также используются коэффициенты, учитывающие градостроительную ценность территории, вид права инвестора на земельные участки, сложный рельеф местности, наличие оползневых процессов.

Расчет инфраструктурного платежа осуществляется вне зависимости от варианта реализации инвестиционного проекта. Средства направляются на развитие инфраструктурных проектов, имеющих приоритетное значение для развития города, без привязки к конкретному внутригородскому району.